株式会社ウィッシュ■マンションの企画・販売／不動産賃貸代行管理

マンション経営のメリット

金融商品に比べ経済の動きに影響されにくく、幅広い運用価値があります。

経済の動きに大きく影響される金融商品に比べると、不動産は影響を受けにくいといわれています。
個人年金・生命保険・利回り商品、そして節税として幅広い運用価値があり、購入されるお客様一人一人に合った運用目的、運用量を考える事が出来ます。

■ 簡単経営 ■…	マンション経営は、入居者募集・管理業務・建物メンテナンス・家賃の集金など、いろいろな手間がかかります。これらの業務をすべて弊社が責任をもって代行いたしますので、全国どこにお住まいの方でもマンションオーナーになれるのです。
■ 高利回り ■…	首都圏のワンルームマンションは、価格も落着き、家賃収入は上昇安定傾向にあり、高利回りが可能になります。マンション経営は、超低金利時代の最も有利な資産運用法とも言えます。
■ 私設年金 ■…	収入のあるうちにローンを支払い、定年までに完済すると、公的年金に加えて家賃収入が私設年金になり、老後の豊かな生活を実現してくれます。現金でのご購入や、余裕のでてきた時の繰上返済後は、長期にわたって安定した収入を得られます。
■ 節税効果 ■…	マンション経営は、建物部分のローン金利、減価償却費、その他の諸経費を必要経費として計上できるので、給与所得などとの損益通算により節税効果が期待できます。
■ 生命保険 ■…	住宅ローンを組んでマンションを購入する場合は団体信用生命保険に加入することになります。万が一の場合でも保険金でローンの残債が返済され、ご遺族には借入れの無い形でマンションが残ります。継続して家賃収入を受け取ることも、売却して現金にすることも可能です。